1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市金沢区
24.4万円/㎡
前年比+10.9%
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谷津坂ハイツ
神奈川県横浜市金沢区能見台通
京急本線 / 能見台駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 57.28㎡の場合
相場
1,660万円
29.0万円/㎡
880
1,400
1,920
2,441
AI査定結果
推定相場価格
1,660万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,920万円
24.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月16日
谷津坂ハイツ
1,499万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 57.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,499万円 | 26.2万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/03 | 1,640万円 | 28.6万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 1,710万円 | 29.9万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/23 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/21 | 富岡シーサイドコーポ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,099万円 | 29.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/07 | 並木1丁目第1住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅4分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | 富岡シーサイドコーポN棟 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,099万円 | 30.9万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | 三協グリーンハイム谷津坂 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅27分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,080万円 | 20.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/08 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | エンゼルハイム金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅20分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/11 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢八景駅21分 | 1,599万円 | 27.0万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/01 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,180万円 | 25.9万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション金沢八景第2 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 1,200万円 | 24.1万円 | 49.72㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/04 | 神山荘 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅3分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市金沢区では10.9%上昇しています。
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神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 4分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
富岡シーサイドコーポE棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目
京浜急行線 / 京急富岡駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造